株洲拥有约440万人口，按人均蔬菜生鲜粮油的10元/天的消费量计算，整个株洲农产品年消费量就在160亿元以上，这个量还不包含水果、干货、副食等其他产品。

随着党的十九大胜利召开，聚焦发力振兴实体经济，为百姓菜篮子问题安上安全锁的号召下，新型农贸产品交易市场和交易模式应时而生。

在株洲，东大门农副产品大世界，正以第五代专业农批配送市场的角色，引领起这个区域行业的巨大变革浪潮！

株洲东大门农副产品大世界位于株洲市荷塘区莲株高速北侧，总建筑面积30万㎡，分两期开发，一期建筑面积12万㎡，二期建筑面积18万㎡，是功能综合化、品种多样化、交易简便化、产品安全化、建设标准化的一站式农副产品批零市场。

项目一期共5层，设有蔬菜生鲜直批市场、蔬菜生鲜批零配送市场、万国水果交易市场、副食百货大市场及品牌孵化与服务中心。一期共有蔬菜区、冻品区、水果区、茶叶区、水产区、肉禽区、干货区、海鲜区、调味品区、副食品区、糖烟酒区、日用品区、一次性用品区等十三大区域，此外还配备商务办公、检验检疫、行政服务、住宿餐饮、休闲娱乐等配套服务设施。

项目将立足株洲，辐射长株潭1000万消费客群，打造成一个集农产品深度加工、农产品批发零售、农产品冷链仓储物流、果蔬生鲜电商供应链、餐桌文化情景体验、农批配套服务为一体的专业农副产品批零市场行业标杆！

莲株高速的开通，“株洲向东”已经成为不可逆转的城市板块发展战略。位于莲株高速北侧的东大门农副产品大世界，地处株醴都市区主力商圈的核心，千亿服饰产业示范区、千亿航空产业示范区、金山工业园、荷塘商贸城等成熟商圈环伺，不足0.5公里的距离，无缝承接现有中南蔬菜大市场的地位，肩挑两城，人流集中，轻松掌控长株潭1000余万百姓的菜篮子生意，未来价值不言而喻。

农批市场成败的核心在于货运是否畅通，城市升级带来的交通堵塞对闹市区农批形成强大压力。

东大门农副产品大世界，距离红旗广场2.7公里，距离红旗立交约500米，20分钟达株洲市区，30分钟可通长株潭。莲株高速、沪昆高速、株洲火车站、株洲高铁西站、黄花机场，海陆空货运物流便捷，四通八达，立体货运，实现农批货运的“最先一公里”和“最后一公里”的效率升级，做辐射全国的大生意。

作为株洲市政府招商引资重点工程，兴国民生“菜篮子”重点项目，东大门农副产品大世界运用互联网、智能设备、物联网等先进技术为手段，打造长株潭地区农产品集散基地，为消费者提供五星级商超级别购菜体验，更为投资者铺就财富之路！

项目具体涵盖蔬菜、冻品、水果、茶叶、水产、肉禽、干货、海鲜、调味品、副食品、糖烟酒、日用品、一次性用品等13种市场业态，从土地到餐桌，农产品全产业链价值覆盖。聚集上千商家，上万款品类，食材进货不用再起早贪黑、东奔西跑，一站式买齐所有食材。

东大门农副产品大世界以现代化、国际化的开发运营手段，以“互联网+智慧菜市场”的模式经营设计，建筑以MALL式集中式商铺、独栋天街式商铺为主，建筑间距大，空中连廊相接，商业人流彼此互通；三首层设计，货梯直达，6米超高层设计，买一层得“两层”，摊位按照风流方向设计，空气流通，环境舒适。

设计上，每个商铺的设计方正，空中连廊相接，铺铺无死角，铺铺都临街，商品360度一览无余。“麦德龙式”仓储式商超装修，24小时清洁服务，确保干净舒适卫生，颠覆传统“脏、乱、差”，打造星级化的服务和舒适的购物环境。

东大门农副产品大世界聚集湖南地区一级农副产品批发商，全球产地直采，将全世界的好产品带到株洲，将湖南的好产品卖往全世界。项目投入运营后，可入驻商户预计2000多户，线下力争年成交达100亿元，年货物吞吐量超100多万吨。

项目采取统一商业管理，即统一品牌形象、统一产品推广、统一招商运营、统一物流配送、统一检验检测、统一管理服务，不仅为消费者提供完善、更系统、跟人性化的消空间，同时为商家提供先进的商业经营服务，提升商业价值和服务价值，保障商家利益最大化。

东大门农副产品大世界以一级批发为主，零售为辅，融入城市集采多种经营模式。为满足采购商的进货需求，项目从0点至23：00经营不打烊，真正的每天24小时赚钱不停。

东大门农副产品大世界“立足长株潭，辐射全国”，依托全国性农产品交易信息平台，布点全国农批交易市场，形成涉农电子商务互联互通线上线下结合、“买全国卖全国”。打造快捷配送服务，新鲜直达每家每户，开启购物便捷新时代！

现场甄选产品，现场餐饮商家加工，现吃现做，美味尽在咫尺间，给你不一样的新鲜体验。

东大门农副产品大世界运营方秉承业主利益最大化的原则，本着“放水养鱼、长期收益”的方法，不盲目、不过度，拟定符合市场规律的委托经营合作模式与租金收益标准。

前3年每年返租6%，共计18%。（9%冲抵房款，3年每年均返3%实得收益） 降低房价、首付和月供。后2年，每年返租分别7%和8%的实得收益。

5年后、市场已经非常火爆，物业业主按1:9分成，坐收物业增值和稳定收益，一辈子吃定大生意！

相比股票、基金等投资产品受国家政策、金融环境影响，投资风险大。农贸商铺统一规划、统一招商、统一管理、统一运营，配套设施齐全，经营便捷，成行成市，客源稳定且可以无限增长，是名副其实的“旺场金铺”，物业长足升值！ 

东大门农副产品大世界，株洲市、荷塘区二级政府重点项目，兴国民生“菜篮子”重点工程！喜获华融湘江银行5亿商业按揭，基准利率上浮市场最低，风险小，收益高。作为长株潭农副产品综合批发集散中心，这里将汇聚人口和资源，带来了绝佳的光明前景！